先给大家整上40天的竣工的装细流程步骤,急需的就按这份走就行,后面会说的更加详细的装修流程:
1、确认装修预算
装修预算决定装修需求能否被满足、装修风格能否有好的效果。
预算主要有硬装中的人工/辅材、主材,以及软装中的家具、家电等。
一般情况下,硬装和软装的比例接近1:1或者3:2,在预算有限的情况下,这样分配比较好:
硬装环节:55% – 65%
软装环节:35%-45%
打个比方,手里有20万的装修预算,硬装环节得有个11-13万,剩下的7-9万用来置办家具家电等。
参考上面的比例,把装修费用填进表格里。把基础装修的费用交给装修公司,咱自己把主材、家具、家电等的费用列好:
不准装修房子要花多少钱的朋友,推荐用咱土巴兔的装修计算器算算,因为它是按当地行情帮你预估整体装修费用,起码了解大体情况,不会装贵了,输入房子面积即可:
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2、装修风格
装修房子,大家最感兴趣的可能就是风格。
确定装修风格还是挺难的,咱们往往是看见一个风格喜欢一个风格。如果自己都不太确定,就容易被设计师牵着鼻子走,做一些贵的设计,又或者每个风格都有一点,结果装出来的房子是个四不像。
所以,在等待交房的过程中就可以开始刷图,把喜欢的图片分门别类地保存下来,找找灵感。
风格确定了下来,等于把房子的主调定下来,后续在选择瓷砖、地板、柜子、乳胶漆等材料时也向风格看齐,缩小了选择主材的范围,降低难度。
分享几个设计师也会逛的装修风格网站,帮大家找灵感:
如果预算不是特别地充足,咱就不要选择特别“费钱”的风格。
什么是“费钱”的风格?
咱就记住,凡是墙地面有特殊造型的,不管是找装修公司还是找施工队,都得加钱才能做。
法式风是代表,很吃硬装造型,有墙裙、石膏板、石膏线、拱形门洞等个性化造型,总之就是贵。
3、半包、全包
知道了自己想把家装成什么样子,咱们开始做装修方案,先了解装修方式,再选择施工方。
目前,主要有3种装修模式:
1)清包适合什么人?
清包,也可以理解为自装。
它是高端局,因为它对业主的要求非常高。第一,得懂装修;第二,得有大半年的空闲时间,专门盯装修这一件事。
所以,第一次装修的小白不建议选择清包。但,你要是装了两三套房,刚好有时间,不怕苦不怕累,可以挑战清包。
2)半包适合什么人?
半包必备的条件也是有时间,因为自己要买主材,几乎会耗费每一个周末。
在满足有时间的条件下,半包适合以下业主:
半包装修的参考价格如下:
3)全包适合什么人?
全包装修的必备条件是预算要相对充足,因为装修公司提供的主材一般是大品牌,价格相对较高。
在满足预算的条件下,全包适合以下朋友:
1)忙,没时间;
2)懒人,不想花过多时间学习装修知识和材料;
全包装修的参考价格如下:
到底是选半包和全包一直是大家比较纠结的点,没必要一开始就做决定。在对比阶段,专做半包或全包的装修公司都可以去接触,或者找综合型的装修公司让他们给你出半包和全包两版方案,再结合自己的预算、时间等因素做决定。
给大家推荐咱的装修计算器,能按照不同城市的市场行情预估半包和全包的装修费用,还能列出人工、辅材、主材、装修公司杂费等,起码了解大体情况,不会装贵了:
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4、选择施工方
具体的施工方要结合装修方式来看。
施工队和装修公司有什么区别?
说一个行业”秘密“:部分装修公司不养自己的工人,签约后会给合作的施工队装修。也就是说,甭管找装修公司还是找施工队,干活的真有可能是同一批人。
是不是直接找施工队得了?也不是,区别还挺大。
装修公司不直接养工人,不代表没有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人,装修公司能保证你家的施工质量比隔壁邻居家的施工队要好,流程更规范。
施工队的好处是便宜,售后啥的就不要想了,连合同都不会签。装修公司虽然贵,但有一系列的质保和售后保证,比如水电等隐蔽工程一般会质保5年,表面工程质保2年。
现在有很多线上装修公司和装修工长平台,可以在上面看到各家装修队的价格、评价、擅长的风格等,看中了加个微信聊一聊,让对方报个价、辅材的材料清单,自己在家也能大体比较一下。
咱土巴兔做为装修平台,除了给大家推荐本地的靠谱装修公司外,还能为大家在装修过程中提供更多的保障,比如“22321五大阶段付款方式:
开工验收20%,水电验收20%,瓦工验收30%,油漆验收10%,竣工验收20%.,足足留有20%的尾款。
同时,在土巴兔找装修公司,还能在全国大部分城市给大家赠送3-8次免费验收的服务,在”水电–瓦工–竣工“三个重点环节上门验收,配合上面的付款方式,验收合格再付款,有问题就整改!
5、施工流程和顺序
房屋装修的基本工序是“水电瓦木油”,有些工序可以交叉或者同时进行,现在也有”水电木瓦油”的说法,比如在水电工布置好顶面水管电线之后,木工就进场做吊顶,缩短施工时间。
有经验的装修公司/项目经理,能在两个月内装完一套小户型,选装修公司时可重点留意工期。
基本的施工工序如下:
设计15-30天
前期多花点时间在设计上,包括户型改造、动线规划、装修风格、瓷砖铺贴、开关插座等等,尽量不要在施工过程中更改,那可是要加钱的呀!
拆除 3 – 5 天
户型改造,拆除不要的墙体、飘窗,注意承重结构不能拆。如果要封阳台,建议铲除阳台保温层;
铲除开发商留下的腻子,也就是铲大白。
新建 1 – 2 天
新建墙体砌筑,把在厨房、卫生间、阳台的下水管道包起来,做隔音处理。
水电画线、开槽 1 天
穿线布管 5 – 7 天
这个期间可以安装中央空调、新风系统、前置进水器、以及防盗门(注意做好成品保护),业主办理光纤入户。水电改造完毕之后,地暖再单独施工。
水电验收1 天
主要是电路测试和水管打压测试,一般是水管的厂家来做打压测试,只要合格,基本上没有后顾之忧了。
木工吊顶 2 – 3 天
水电走顶施工完成后,木工进场轻钢龙骨隔墙、石膏板吊顶、窗帘盒,和水电同时退场。
找平 1 – 2 天
打点、充筋,找平地面,注意要洒水养护地面 1 天;
线槽封堵 1 天
瓦工把水管电线的槽用水泥砂浆封住后,木工可以进厂制作背景墙,大约需要 2 天;
刷防水 1 天
卫生间的淋浴区要刷高1.8m, 如果墙背后有橱柜、衣柜,建议刷过2.4m或者整墙涂刷。
贴厨卫墙砖 4 – 5 天
这期间,油工进厂处理客餐厅、卧室的墙体。刷墙固、用石膏找平刷乳胶漆的墙体、在新旧墙体交接处挂网,大致需要 4 – 5 天;
卫生间闭水试验2 天
这期间,油工可在客餐厅、卧室安装石膏线(1天),修补、找平石膏线(1天)
铺客厅、厨卫地砖 2 – 3 天
这期间业主预约燃气改造,安装热水器。
清理瓷砖、勾缝、成品保护 1 天
刮腻子4 – 5 天
注意要挂两次。
打磨腻子 1 – 2 天
刷乳胶漆 4 – 5 天
涂刷 1 次底漆,涂刷面漆第1遍。乳胶漆要一底两面,面漆涂刷第1遍之后,在安装好卫浴五金、定制材料后再刷第二遍。
安装厨柜、浴室柜、木门、门吸、打胶 2 – 3 天
安装台面、窗台板、打胶 1 天
安装烟机、灶台、水盆 1 天
涂刷第2遍面漆 1 天
安装洁具、五金、灯具、开关、插座、智能家居系统等
安装地板、踢脚线、打胶 1 天
预验收 1 天
修补 1 天
竣工验收1 天
按照这个流程走,小户型加上靠谱施工方,基本上一个半月就能把硬装搞定。
咱土巴兔会根据你的需求和预算,为你推荐当地排名靠前的优质装修公司,上门量房、出设计、做报价。后续还会有一系列的服务,比如“陪签合同”,“免费质检”,“资金托管”等来保障大家的装修权益,欢迎大家来咱土巴兔找装修公司!
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