近日，房掌柜从佛山市自然资源局三水分局获悉，新明珠地产芦苞项目规划出炉，备案名为江畔明珠。
房掌柜翻查资料获悉，该项目地块于2019年10月16日由佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司以底价3.2亿元斩获，折合楼面价2054.8元/㎡。
2020年10月15日，佛山市自然资源局三水分局发布了该项目建设用地规划许可的批前公示，公示称该项目由新明珠集团接手开发。
根据天眼查可知，建设单位佛山市恒正房地产开发有限公司是新明珠地产旗下公司。
据了解，新明珠地产隶属于新明珠陶瓷集团，自2008年起专注地产开发，开发项目遍及广东佛山、肇庆及江西等地区，其中佛山项目包括有禅城南庄的绿岛明珠和华夏中央广场、南海西樵的樵山明珠，以及三水的北江明珠和本次芦苞的江畔明珠等。
拟建11栋住宅 配建12班幼儿园
根据公示可知，该项目总占地面积62293.41㎡，容积率不高于2.5，总计容建筑面积不超155733.52㎡，建筑高度不超100米。
从规划可知，该项目由11栋住宅组成，楼高皆32层，共计房源1608套。
同时，文件还披露了1座住宅规划情况，该楼栋2梯4户设计，涵盖2房2厅2卫1阳台户型和2+1房2厅2卫1阳台户型。
值得一提的是，该项目须配建社区公共服务用房外，还须在小区东北侧配建一间6层高的酒店，于小区西北侧配建一所12班幼儿园。
临近交通干线 周边基础设施齐全
从地图上看，宗地位于三水大道西处，华山大道北处；周边有芦苞实验小学、龙坡中学、龙坡公园、花海生态公园、芦苞镇政府、芦苞汽车站、芦苞工业园；靠近北江和曲河。
目前，片区内在售新盘较少，距离最近的恒福水岸南苑已售罄。
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