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【问】深邃：房妹子，叠墅是不是楼中楼？感觉没有啥区别啊？
【答】房妹子：你好！叠墅＝楼中楼，形态上是可以这样理解，但是叠墅会比我们常见的复式楼中楼产品更高端一些，毕竟带着“墅”字，自然也拥有“墅”质，即整栋不会太高（一般是四层、五层），同时跟别墅一样，各自独立，没有几梯几户的说法，私密性会更好。还有一个重要的区别是叠墅产品一般有3-5层可以用，而楼中楼通常只有两层。
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02/6
【问】Coco：目前漳州市区私立小学和初中，比较好的私立学校有哪家呐？？私立的都不需要有房有户口是吧？
【答】房妹子：你好，在漳州的私立学校中，实验中学、立人、正兴三所学校口碑不错，挺受家长们的认可。私立学校招生对户籍要求没有那么严格的，没有强制要求“人户一致”。不过也看情况，有的学校虽然是私立，也是有入读条件的，比如新城小学在漳州的口碑也还可以，但可以直接入读的“定向生”仅针对这三种人群：诗浦村户口、新城集团新开发的楼盘业主子女、新城集团辖属企业（学校）员工子女。
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03/6
【问】猎天：漂亮的房妹妹，就是想问一下关于小吃街那几栋老房子有相关改造的消息吗？看了很多芗城区老旧小区的改造项目的新闻，就是没有小吃街的。
【答】房妹子：你好，关于2021年的老旧小区改造清单，我们之前出了一期文章，感兴趣的房粉可以去看看（点击链接直达 ☞ ☞未来大变样！漳州加快老旧小区改造，又一批人身价要涨了！）。目前的确是没有小吃街的改造消息，不过根据最新情况，第二批改造项目正在进行现场勘探，计划完成中心城区2000年底前建成，符合改造条件的全部老旧小区改造任务，涉及16000户。所以你可以耐心等等看哈。
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04/6
【问】宝杨：你好，请问在漳州市区的台籍小孩，小升初应该如何报名？
【答】房妹子：台胞你好，此前官方回复如下：根据中央、省、市相关惠台政策精神，家住芗城市区的台商子女，小升初阶段可参与漳州一中芝山校区的摇号招生，并与其他本地户籍学生一样采用“多校划片”招生，依“填报志愿、随机派位”方式录取。此外，在芗城区投资兴业的台商可向市台港澳办申请其子女政策性优待入学。
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05/6
【问】ds：你好，市区沿街的房子楼下有柴草屋目前当店铺，若拆迁如何赔偿？
【答】房妹子：你好，柴草间一般会写入产权证里面的，但产权建筑面积通常只算一半。像这种柴草间改装商铺的情况，需要看有没有依法取得营业执照，国务院曾出台《国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》，在文件的第四条明确规定，“对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿”，那就是说，如果拆迁户在住宅类房屋进行经营且已经依法取得了营业执照，在拆迁时是可以依法获得一些补偿的。
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06/6
【问】天涯：（十六）闽南师范大学龙文附属小学 这个施教区是那几个小区？
【问】chen：房妹请教一个问题，不包括哪年迁入什么意思？比如我现在买龙文花园安置房，不能读龙师附小龙文分校？
【答】房粉（Aries）：回天涯：闽南师范大学龙文附属小学的施教区还能哪几个小区？那个地块范围就只有特房锦绣碧湖这个楼盘。回Chen。：不包括哪年以后迁入，通俗理解就是你得是当年动迁当地村的安置户，也就是本地土著户口，在后面通过买卖落户或者寄户的外来人员子女是上不了该学区的，比如你现在买了龙文花园、下洲花园或者翰苑颐园，在有产权证的情况下即使落户了，你的子女也依旧上不了龙师附小。
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07/7
【问】陈震南：你好，房妹子，咨询一下，我看到上面这一条写着“ ②父母与适龄儿童落户该房产的户口簿。” 目前，房产证只有我一个人的名字，我户口在老家，只有老婆和小孩的户口在房产地。这样来跟上面这条要求会冲突吗？会不会影响小孩入学，帮忙解答、感谢。
【答】房妹子：你好！不会的，可以读书，放心吧！
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