小编经常收到很多置业者们咨询,如果买到槽钢层是否能退房,怎样判断是否为槽钢层。
槽钢层似乎像一个猛虎,任何置业者们都不想正面互碰。
对于槽钢层,广大置业者们应该比小编更了解。但小编今天不想评论槽钢层。
来说说她的姊妹—–腰线层。
例如腰线层,那么你可能就要问了,什么是腰线层?
腰线层
腰线是开发商为了楼的美观做的装饰,看起来更好看一点,更加有层次感,房屋外立面在某一层有一道凸出的腰线,也有的楼房间隔有几道腰线。
腰线的位置没有特别的要求,有些楼栋可能有很多条腰线,有些楼栋可能没有腰线。
腰线层会带来的缺点
1、影响采光
因为腰线层做了腰线,所以基本上窗户都不是落地窗,所以腰线部分是不能采光的,也就是减少了采光面,这样是会影响屋内采光的,所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。
2、可能会积水
腰线的宽度有宽有窄,如果腰线凸出的部分坡度未做好,有可能是会积水的,在北方还容易积雪,如果积水是可能会渗透到屋内的,这样就会出现渗水的情况。
3、容易产生杂物
如果腰线延伸的面积较大,楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上,这样打扫起来是很麻烦的。
4、有被盗风险
有些腰线是设计到低楼层的,比如3、4楼,因为其有凸出的面积,这样无疑增加了被盗风险,因为这样小偷就有借力的地方,所以这种低腰线层较其他楼层更易被盗。
但腰线层也不是完全没有优点的,如果选择了腰线层,也是有利用价值的。
腰线层优点
1、保温隔热
腰线凸出的部分基本上都不是混泥土,基本上是最后弄上去的,有一些是保温隔热材料,所以对于家里保温隔热是有好处的,而其他楼层基本上是落地窗,不能起到保温隔热的效果。
2、多了延伸出去的面积
这个优点可能是大部分选择腰线层的原因了,因为有些楼盘腰线延伸出去的面积很大的,这部分面积可以用来晒鞋子、养点植物之类的
3、可能会增加飘窗面积
有些楼盘飘窗外面是空的,没有实体墙,也就是不能将飘窗打掉用作其他用途,有了腰线外面就不是空的,所以这种就可以将飘窗打掉用作其他用途。
当然,置业者们担心的一点,腰线层与槽钢层会不会再一层。
这一点小编可以明确回答,不会。
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